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行業主要上市公司：上海建工 ( 600170 ) ;中國建筑 ( 601668 ) ;遠大住工 ( 02163.HK ) 等

本文核心數據：江蘇省裝配式建筑面積占新開工建筑面積比例 ; 江蘇省裝配式建筑發展規劃

江蘇省裝配式建筑發展歷程

2015 年，江蘇省建設工程招標投標辦公室起草的《關于裝配式房屋建筑項目招標投標活動的若干意見 ( 征求意見稿 ) 》，提出推動裝配式房屋建筑項目快速健康發展的具體措施 ; 進入到 2016 年，江蘇省開始采取強制要求采用裝配式建筑。南京、江寧、江北等城市地塊的公告備注中首次出現了 " 裝配式建筑 " 的強制性要求。

2019 年以來，江蘇省裝配式建筑行業進入全面展開期，行業處于加速發展。

江蘇省裝配式建筑發展現狀

——江蘇省裝配式建筑示范城市

2017 年 11 月，國家住建部發布了第一批裝配式建筑示范城市，江蘇省 3 個市入選示范城市，分別為南京市、海門市、常州市武進區。直到 2020 年 9 月中旬，第二批裝配式建筑示范城市發布，江蘇省南通市和揚州市當選示范城市。

注：截至 2024 年 8 月 20 日，住建部暫未公布第三批名單。

——江蘇省裝配式建筑配套發展

根據江蘇省住建廳統計，截至 2023 年底，江蘇省共創建國家級裝配式建筑示范城市 5 個、產業基地 ( 園區 ) 27 個，創建省級建筑產業現代化示范城市 ( 園區 ) 21 個、示范基地 252 個、示范項目 311 個，示范基地覆蓋全省 13 個設區市，示范項目種類齊全，布局合理。

江蘇省新開工裝配式建筑情況

2016 年，江蘇省新開工裝配式建筑面積 581 萬平方米，竣工裝配式建筑面積 360 萬平方米，新開工裝配式建筑占新開工建筑總面積比例 4.2%，竣工裝配式建筑占竣工建筑總面積的比例 3.6%。根據《江蘇省建筑業 " 十四五 " 發展規劃》數據，" 十三五 " 末，全省城鎮綠色建筑占新建建筑比例已達 98%，裝配式建筑占新建建筑面積比例達 30.8%，新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比達 50%。

根據江蘇省住建廳數據顯示，截至 2023 年底，全省累計新開工裝配式建筑面積超 2.5 億平方米，裝配式建筑占同期新開工建筑的比例從 2015 年的 3% 已經上升到了 2023 年的 41.0%。

江蘇省裝配式建筑發展規劃

2021 年，江蘇省住房和城鄉建設廳發布《江蘇省建筑業 " 十四五 " 發展規劃》，其中明確提出到 2025 年江蘇省新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達 50%。