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建筑保溫是減少建筑物室內熱量向室外散發(fā)的措施，對推進建筑節(jié)能有著重要作用，同時與人民群眾住房舒適密切相關。湖北、湖南、四川等地通過推廣新技術、新材料，規(guī)范施工程序，加強行業(yè)、市場監(jiān)管等，全面提升房屋建筑保溫工程質量水平與居民居住舒適度。

新工藝解決老問題

“好房子”建設需要通過引入新技術、新工藝來支撐。外墻保溫的施工也需要專業(yè)的技術和嚴格的規(guī)范，如果施工不當，可能會影響其保溫效果和使用壽命。

“原來是先把房子蓋好，再貼保溫層。現在直接一體化施工，房子和保溫層同時澆筑成型，非常方便。”湖北省襄陽市東津新鎮(zhèn)安置房項目相關負責人介紹說，襄陽市住房城市更新局開展了外墻保溫結構一體化應用試點，要求加快產品技術成果轉化和推廣應用，鼓勵做大做強。新工藝不僅安全性更高，而且在工程進度和后期維護等方面都具有優(yōu)勢。相比傳統的外墻保溫工藝，新工藝在黏接強度、整體平整度和施工周期縮短方面優(yōu)勢明顯，不僅使外墻保溫與墻體結構融為一體，與房屋主體結構同壽命，而且有效解決外墻空鼓、開裂、脫落等問題，具有防火等級高、保溫性能好、便于施工安裝等優(yōu)點，綜合性價比較高。

為了推廣運用新技術，湖南省長沙市提出建筑外墻采用結構保溫一體化技術的項目，保溫層面積不計算容積率和建筑密度。據長沙市住房城鄉(xiāng)建設局相關負責人介紹，結構保溫一體化技術體系具有更安全、更節(jié)材、更環(huán)保、更耐久等多項優(yōu)勢，解決了傳統保溫形式應用的諸多弊端。由于其類似“三明治”的結構體系，將保溫層內置在混凝土內部，所以能有效避免火災隱患。在環(huán)保方面，過去大量采用內保溫的住宅，不少業(yè)主收房裝修后采取了鏟除處理，既帶來了資源浪費，又產生大量建筑垃圾，而且失去節(jié)能性能造成后期運行能耗增加，而結構保溫一體化剛好解決了這一問題。

好材料保障好效果

建造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，需要好材料。

當前，許多新型的保溫材料都具備環(huán)保特性，它們或是采用可再生資源作為原材料，或是在生產過程中遵循低能耗、低污染的原則。

四川省推動建筑保溫材料產品升級，加快保溫材料的復合化、輕型化發(fā)展，圍繞低碳零碳負碳工程、綠色低碳建造等需求，發(fā)展新型低碳保溫材料。鼓勵企業(yè)建立全過程質量管控體系，開展質量管理能力評價，加強企業(yè)實驗室建設和管理，嚴格生產工藝規(guī)范，全面提升產品質量。加快建筑保溫材料產業(yè)綠色化發(fā)展，引導企業(yè)利用可再生資源、工業(yè)固體廢物替代原料或燃料，提升資源利用水平。加快智能化改造，實現自動上料、混合、成型、切割，利用傳感器、物聯網等技術，實時監(jiān)測生產過程中的溫度、壓力等關鍵參數，不斷提升行業(yè)本質安全水平。

江蘇省蘇州市日前出臺指引，要求三層（含）以上未采用建筑幕墻的房屋建筑工程應推廣應用建筑外墻保溫一體化系統，其中高度大于27米的住宅工程宜推廣應用免拆模保溫結構一體化系統和全砼外墻結構。其中，對材料提出了明確要求。首先要做到信息歸集。對蘇州市房屋建筑工程的建筑外墻保溫一體化系統生產供應企業(yè)提供建筑材料信息歸集服務。其次明確了材料性能。免拆模保溫結構一體化系統使用保溫芯材燃燒性能等級應為A級，保溫裝飾一體板使用的保溫芯材燃燒性能等級應為A1級。外墻保溫裝飾一體板板面密度≦20kg/㎡，單塊重量不得超過20kg等。

強監(jiān)管護航高質量

加強對建筑保溫行業(yè)及市場的監(jiān)管，提高產品質量標準和施工規(guī)范，是保障其健康發(fā)展的關鍵所在。

為全面強化建筑保溫材料安全，吉林省要求各地住房城鄉(xiāng)建設部門要加大對建筑保溫工程的監(jiān)督檢查力度，發(fā)現違規(guī)使用保溫材料的，責令返工整改。強化對建筑保溫工程技術交底、保溫材料質量及工程實體質量的抽查抽測，不符合設計標準要求的，不得通過竣工驗收。對于施工單位使用不合格保溫材料的、監(jiān)理單位未按規(guī)定實施監(jiān)理的、檢測機構不按規(guī)定進行檢驗檢測的，依法從嚴從快處罰，并記入企業(yè)信用檔案。各地相關主管部門應建立聯動協調機制，加強對建筑保溫材料生產、銷售、使用環(huán)節(jié)的聯合檢查抽查，對假冒偽劣產品生產企業(yè)進行信用約束，實施聯合懲戒。

江蘇省南京市要求工程質量監(jiān)督機構應結合工程施工進度，加強對外保溫系統的隨機抽查和監(jiān)督抽檢工作。重點檢查質量行為及實體質量，如保溫裝飾板外墻外保溫系統的細化設計文件、專項施工方案等，確保各項指標符合要求。同時，還需對進場材料進行嚴格抽檢，包括保溫裝飾板的各項性能指標以及粘結砂漿的耐水拉伸粘結強度等。檢測頻率則根據不同材料，按照同一廠家的同一種產品（不考慮規(guī)格）進行抽樣復驗。

對于建筑保溫材料使用維護環(huán)節(jié)的安全管理，四川省要求各地住房城鄉(xiāng)建設主管部門要指導街道、社區(qū)組織專業(yè)技術人員深入排查城市既有建筑外墻磚、保溫層安全隱患問題。對排查出的外墻磚、保溫層空鼓、開裂、脫落等安全隱患，按照“一樓一檔”建立隱患問題臺賬，明確責任單位和責任人、整治措施和完成時限等，并及時督促指導物業(yè)服務人第一時間采取防護措施，在危險源周邊設置安全警戒設施，嚴格安全隱患管控。各地同步開展維護治理，屬于保修期內的問題，建設單位應當按照法律法規(guī)以及合同約定，承擔保修期間房屋保溫質量缺陷的保修和治理責任。對已超保修期的問題，房屋所有人為房屋使用安全責任人，依據相關法律法規(guī)由房屋所有人履行建筑外墻磚、保溫層維修養(yǎng)護義務。

在未來的建筑發(fā)展中，我們要不斷探索和創(chuàng)新，研發(fā)出更加高效、環(huán)保、安全的建筑保溫產品，助力“好房子”建設。